1980〜1990年築, 専有面積80.63㎡〜100.63㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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桜第3コーポ
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
1985年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,106万円
56.3万円/㎡
2,709
4,307
5,905
7,502
AI査定結果
推定相場価格
5,106万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,905万円
47.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
桜第3コーポ
4,799万円（53.0万円/㎡）/ 7階 / 90.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,799万円 | 53.0万円 | 7階 | 90.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,998万円 | 40.1万円 | 10階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,998万円 | 40.1万円 | 10階 | 99.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 41.0万円 | 10階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 桜第3コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 4,799万円 | 53.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,598万円 | 39.8万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,398万円 | 53.4万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。